Deskripsi pekerjaan
Elper Development adalah pengembang real estate dan studio desain yang berbasis di Ubud, Bali, dengan spesialisasi membangun proyek villa dan resort bertaraf internasional. Kami mencari seorang Quantity Surveyor (QS) atau BOQ Specialist yang handal dan teliti untuk memegang kendali penuh atas manajemen anggaran dan pengendalian biaya pada setiap proyek pembangunan yang kami jalankan. Sebagai Quantity Surveyor, Anda akan bertanggung jawab mulai dari menyusun Bill of Quantity (BOQ) lengkap, melakukan quantity take-off dari gambar teknik, membuat estimasi harga pekerjaan baru maupun revisi desain, hingga memverifikasi klaim progres kontraktor di lapangan. Anda juga akan berkolaborasi erat dengan tim Procurement dan tim teknis lainnya untuk melakukan peninjauan penawaran harga, mengusulkan value engineering, serta memelihara database harga material dan supplier agar proyek dapat diselesaikan secara efisien dan tepat sasaran.
Tanggung jawab: Menyusun BOQ lengkap dan quantity take-off dari gambar arsitektur, struktur dan MEP (PDF/DWG), dibagi per struktur, arsitektur, MEP, interior, eksterior dan lansekap; Membuat estimasi harga untuk lingkup pekerjaan baru dan perubahan desain, dengan asumsi, pengecualian dan tabel selisih yang jelas untuk setiap revisi; Mereview penawaran kontraktor dan supplier dibandingkan harga pasar Bali, menandai item yang terlalu mahal dan mengusulkan rentang harga tawar; Memverifikasi klaim progres kontraktor terhadap BOQ dan kondisi lapangan sebelum persetujuan pembayaran; Mengusulkan value engineering dan alternatif material dengan kualitas sama atau lebih baik dengan harga lebih rendah; Menyusun dan memperbarui database harga material Bali dan daftar supplier, bersama tim Procurement; Berkoordinasi dengan tim Arsitektur, Struktur dan MEP terkait volume, spesifikasi dan revisi gambar.
Kualifikasi: Minimal D3/S1 Teknik Sipil, Arsitektur, Quantity Surveying atau sejenis; Pengalaman minimal 3 tahun sebagai QS / Estimator / staf BOQ, diutamakan proyek villa, hotel atau hunian; Menguasai Excel dan quantity take-off dari gambar AutoCAD; pengalaman software QS lain menjadi nilai tambah; Memahami harga material dan upah konstruksi di Bali / Indonesia; Mampu membaca gambar arsitektur, struktur dan MEP; Teliti, kuat di angka, dan berani mengoreksi angka kontraktor; Bahasa Inggris baik, lisan dan tulisan; Berdomisili di Bali, atau bersedia pindah ke area Ubud / Gianyar; Yang kami tawarkan; Gaji Rp 7.500.000 / bulan; Posisi full-time di proyek villa dan resort dengan klien internasional; Tanggung jawab penuh atas sisi anggaran setiap proyek; Tim yang bergerak cepat dan peluang berkembang bersama perusahaan.
Tanggung jawab
- Menyusun BOQ lengkap dan quantity take-off dari gambar arsitektur, struktur dan MEP (PDF/DWG), dibagi per struktur, arsitektur, MEP, interior, eksterior dan lansekap
- Membuat estimasi harga untuk lingkup pekerjaan baru dan perubahan desain, dengan asumsi, pengecualian dan tabel selisih yang jelas untuk setiap revisi
- Mereview penawaran kontraktor dan supplier dibandingkan harga pasar Bali, menandai item yang terlalu mahal dan mengusulkan rentang harga tawar
- Memverifikasi klaim progres kontraktor terhadap BOQ dan kondisi lapangan sebelum persetujuan pembayaran
- Mengusulkan value engineering dan alternatif material dengan kualitas sama atau lebih baik dengan harga lebih rendah
- Menyusun dan memperbarui database harga material Bali dan daftar supplier, bersama tim Procurement
- Berkoordinasi dengan tim Arsitektur, Struktur dan MEP terkait volume, spesifikasi dan revisi gambar
Kualifikasi
- Minimal D3/S1 Teknik Sipil, Arsitektur, Quantity Surveying atau sejenis
- Pengalaman minimal 3 tahun sebagai QS / Estimator / staf BOQ, diutamakan proyek villa, hotel atau hunian
- Menguasai Excel dan quantity take-off dari gambar AutoCAD; pengalaman software QS lain menjadi nilai tambah
- Memahami harga material dan upah konstruksi di Bali / Indonesia
- Mampu membaca gambar arsitektur, struktur dan MEP
- Teliti, kuat di angka, dan berani mengoreksi angka kontraktor
- Bahasa Inggris baik, lisan dan tulisan
- Berdomisili di Bali, atau bersedia pindah ke area Ubud / Gianyar
- Yang kami tawarkan
- Gaji Rp 7.500.000 / bulan
- Posisi full-time di proyek villa dan resort dengan klien internasional
- Tanggung jawab penuh atas sisi anggaran setiap proyek
- Tim yang bergerak cepat dan peluang berkembang bersama perusahaan
Informasi lowongan
- Tipe pekerjaan
- Full-time
- Pendidikan
- D3
- Gaji
- Rp 7.500.000 per month