Deskripsi pekerjaan
Mengelola gedung high-rise, pusat perbelanjaan, hotel, atau fasilitas industri.
Tanggung jawab: Menangani kondisi darurat 24/7 jika dibutuhkan dan Bersedia on-call; Mengelola operasional harian bangunan termasuk sistem keamanan, utilitas, dan fasilitas umum untuk memastikan standar kualitas tertinggi.; Mengawasi dan mengkoordinasikan tim pemeliharaan dan layanan pendukung dalam menjalankan tugas-tugas preventif dan korektif.; Memastikan kepatuhan terhadap peraturan keselamatan, kesehatan kerja, dan lingkungan (K3LL) serta standar operasional yang berlaku.; Mengelola anggaran fasilitas dan memantau pengeluaran untuk memastikan efisiensi biaya tanpa mengorbankan kualitas layanan.; Melakukan inspeksi rutin terhadap kondisi bangunan, peralatan, dan infrastruktur untuk mengidentifikasi kebutuhan perbaikan atau peningkatan.; Menangani keluhan dan permintaan dari pengguna bangunan dengan respons cepat dan profesional.; Membangun dan memelihara hubungan baik dengan vendor, kontraktor, dan stakeholder terkait.; Menyiapkan laporan periodik mengenai kondisi fasilitas, pemeliharaan, dan rekomendasi perbaikan kepada manajemen..
Kualifikasi: Pendidikan Minimal S1 Teknik dari semua jurusan Memiliki pemahaman kuat terkait sistem MEP, manajemen gedung, dan konstruksi.; Minimal S1 Teknik dari semua jurusan; Memiliki pemahaman kuat terkait sistem MEP, manajemen gedung, dan konstruksi.; Pengalaman Minimal 2 tahun pengalaman kerja di bidang: Manajemen gedung (building management) Operasional & maintenance MEP Facility management atau property management Pengawasan teknis gedung bertingkat/mall/hotel/kawasan industri Pengalaman memimp; Minimal 2 tahun pengalaman kerja di bidang: Manajemen gedung (building management) Operasional & maintenance MEP Facility management atau property management Pengawasan teknis gedung bertingkat/mall/hotel/kawasan industri; Manajemen gedung (building management); Operasional & maintenance MEP; Facility management atau property management; Pengawasan teknis gedung bertingkat/mall/hotel/kawasan industri; Pengalaman memimpin tim operasional, teknisi, housekeeping, security, dan vendor menjadi nilai penting.; Sertifikasi Wajib SKK Ahli Muda Perawatan Gedung level 7; SKK Ahli Muda Perawatan Gedung level 7; Kompetensi Teknis (Hard Skills) Menguasai sistem MEP gedung: LV electrical, panel & distribusi Genset, UPS, grounding HVAC: chiller, cooling tower, AHU/FCU Plumbing, pompa, pemipaan, STP/WWTP Memahami standar teknis: PUIL, SNI, NFPA, Permen PU, dan r; Menguasai sistem MEP gedung: LV electrical, panel & distribusi Genset, UPS, grounding HVAC: chiller, cooling tower, AHU/FCU Plumbing, pompa, pemipaan, STP/WWTP; LV electrical, panel & distribusi; Genset, UPS, grounding; HVAC: chiller, cooling tower, AHU/FCU; Mampu menyusun: Budget OPEX/CAPEX Rencana preventive & corrective maintenance SOP, SLA, dan KPI operasional gedung; Budget OPEX/CAPEX; Rencana preventive & corrective maintenance; SOP, SLA, dan KPI operasional gedung; Mampu melakukan audit fasilitas dan memberikan rekomendasi teknis perbaikan.; Mampu membaca drawing MEP & sipil, line diagram, serta blue-print bangunan.; Kompetensi Non-Teknis (Soft Skills) Leadership kuat dalam menangani tim multidisiplin (teknisi, HK, security, admin, vendor). Kemampuan komunikasi dan presentasi yang baik kepada direksi, tenant, dan stakeholder. Problem solving cepat, terutama dalam; Leadership kuat dalam menangani tim multidisiplin (teknisi, HK, security, admin, vendor).; Kemampuan komunikasi dan presentasi yang baik kepada direksi, tenant, dan stakeholder.; Problem solving cepat, terutama dalam situasi darurat dan gangguan operasional.; Memiliki kemampuan analisis risiko (risk management) dan perencanaan strategis.; Teliti, disiplin, mampu bekerja sesuai target dan regulasi perusahaan.; Pendidikan; Pengalaman; Minimal 2 tahun pengalaman kerja di bidang:; Sertifikasi Wajib; Kompetensi Teknis (Hard Skills); Menguasai sistem MEP gedung:; Mampu menyusun:; Kompetensi Non-Teknis (Soft Skills).
Benefit: Gaji yang kompetitif dan tunjangan menarik; Asuransi kesehatan dan BPJS; Lingkungan kerja yang mendukung dan kolaboratif, dengan fokus pada keseimbangan kehidupan-kerja.
Tanggung jawab
- Menangani kondisi darurat 24/7 jika dibutuhkan dan Bersedia on-call
- Mengelola operasional harian bangunan termasuk sistem keamanan, utilitas, dan fasilitas umum untuk memastikan standar kualitas tertinggi.
- Mengawasi dan mengkoordinasikan tim pemeliharaan dan layanan pendukung dalam menjalankan tugas-tugas preventif dan korektif.
- Memastikan kepatuhan terhadap peraturan keselamatan, kesehatan kerja, dan lingkungan (K3LL) serta standar operasional yang berlaku.
- Mengelola anggaran fasilitas dan memantau pengeluaran untuk memastikan efisiensi biaya tanpa mengorbankan kualitas layanan.
- Melakukan inspeksi rutin terhadap kondisi bangunan, peralatan, dan infrastruktur untuk mengidentifikasi kebutuhan perbaikan atau peningkatan.
- Menangani keluhan dan permintaan dari pengguna bangunan dengan respons cepat dan profesional.
- Membangun dan memelihara hubungan baik dengan vendor, kontraktor, dan stakeholder terkait.
- Menyiapkan laporan periodik mengenai kondisi fasilitas, pemeliharaan, dan rekomendasi perbaikan kepada manajemen.
Kualifikasi
- Pendidikan Minimal S1 Teknik dari semua jurusan Memiliki pemahaman kuat terkait sistem MEP, manajemen gedung, dan konstruksi.
- Minimal S1 Teknik dari semua jurusan
- Memiliki pemahaman kuat terkait sistem MEP, manajemen gedung, dan konstruksi.
- Pengalaman Minimal 2 tahun pengalaman kerja di bidang: Manajemen gedung (building management) Operasional & maintenance MEP Facility management atau property management Pengawasan teknis gedung bertingkat/mall/hotel/kawasan industri Pengalaman memimp
- Minimal 2 tahun pengalaman kerja di bidang: Manajemen gedung (building management) Operasional & maintenance MEP Facility management atau property management Pengawasan teknis gedung bertingkat/mall/hotel/kawasan industri
- Manajemen gedung (building management)
- Operasional & maintenance MEP
- Facility management atau property management
- Pengawasan teknis gedung bertingkat/mall/hotel/kawasan industri
- Pengalaman memimpin tim operasional, teknisi, housekeeping, security, dan vendor menjadi nilai penting.
- Sertifikasi Wajib SKK Ahli Muda Perawatan Gedung level 7
- SKK Ahli Muda Perawatan Gedung level 7
- Kompetensi Teknis (Hard Skills) Menguasai sistem MEP gedung: LV electrical, panel & distribusi Genset, UPS, grounding HVAC: chiller, cooling tower, AHU/FCU Plumbing, pompa, pemipaan, STP/WWTP Memahami standar teknis: PUIL, SNI, NFPA, Permen PU, dan r
- Menguasai sistem MEP gedung: LV electrical, panel & distribusi Genset, UPS, grounding HVAC: chiller, cooling tower, AHU/FCU Plumbing, pompa, pemipaan, STP/WWTP
- LV electrical, panel & distribusi
- Genset, UPS, grounding
- HVAC: chiller, cooling tower, AHU/FCU
- Mampu menyusun: Budget OPEX/CAPEX Rencana preventive & corrective maintenance SOP, SLA, dan KPI operasional gedung
- Budget OPEX/CAPEX
- Rencana preventive & corrective maintenance
- SOP, SLA, dan KPI operasional gedung
- Mampu melakukan audit fasilitas dan memberikan rekomendasi teknis perbaikan.
- Mampu membaca drawing MEP & sipil, line diagram, serta blue-print bangunan.
- Kompetensi Non-Teknis (Soft Skills) Leadership kuat dalam menangani tim multidisiplin (teknisi, HK, security, admin, vendor). Kemampuan komunikasi dan presentasi yang baik kepada direksi, tenant, dan stakeholder. Problem solving cepat, terutama dalam
- Leadership kuat dalam menangani tim multidisiplin (teknisi, HK, security, admin, vendor).
- Kemampuan komunikasi dan presentasi yang baik kepada direksi, tenant, dan stakeholder.
- Problem solving cepat, terutama dalam situasi darurat dan gangguan operasional.
- Memiliki kemampuan analisis risiko (risk management) dan perencanaan strategis.
- Teliti, disiplin, mampu bekerja sesuai target dan regulasi perusahaan.
- Pendidikan
- Pengalaman
- Minimal 2 tahun pengalaman kerja di bidang:
- Sertifikasi Wajib
- Kompetensi Teknis (Hard Skills)
- Menguasai sistem MEP gedung:
- Mampu menyusun:
- Kompetensi Non-Teknis (Soft Skills)
Benefit
- Gaji yang kompetitif dan tunjangan menarik
- Asuransi kesehatan dan BPJS
- Lingkungan kerja yang mendukung dan kolaboratif, dengan fokus pada keseimbangan kehidupan-kerja
Informasi lowongan
- Tipe pekerjaan
- Full-time
- Gaji
- Rp 10.000.000 – Rp 12.000.000 per month