Deskripsi pekerjaan
Posisi ini bertanggung jawab untuk memimpin pembangunan hotel dari tahap pra-konstruksi hingga serah terima operasional atau SLF. Anda akan mengelola seluruh aspek proyek mulai dari perencanaan, pengadaan, hingga pengendalian kualitas dan keselamatan kerja di lokasi proyek. Sebagai pemimpin proyek, Anda akan mengarahkan tim lintas fungsi, mengelola subkontraktor, serta memastikan kepatuhan terhadap standar teknis dan regulasi. Peran ini menuntut pemahaman mendalam mengenai manajemen proyek konstruksi gedung bertingkat tinggi, sistem MEP, serta kemampuan komunikasi yang kuat untuk berkoordinasi dengan manajemen dan pemilik proyek.
Tanggung jawab: Menyusun rencana kerja proyek: WBS, baseline schedule, cashflow, kurva-S, dan rencana pengadaan; Memimpin koordinasi desain multi-disiplin (arsitektur, struktur, MEP) termasuk value engineering dan kontrol perubahan; Mengelola pengadaan strategis, evaluasi vendor/subkontraktor, kontrak, dan administrasi klaim/variation order; Menerapkan sistem mutu: ITP, inspeksi material/pekerjaan, NCR/CAR, dan jaminan kualitas pekerjaan arsitektur, struktur, façade, dan fit-out; Mengendalikan K3: SMK3/ISO 45001, rencana HIRADC, induksi, toolbox meeting, dan audit keselamatan; Mengelola perizinan dan compliance proyek (PBG, SLF, proteksi kebakaran, lingkungan); Mengelola integrasi sistem MEP hotel (HVAC, plumbing, fire life safety, listrik, BMS), lift/escalator, dan koordinasi commissioning; Memimpin rapat koordinasi, progress review mingguan/bulanan, serta pelaporan kepada manajemen dan owner/consultant; Mengendalikan biaya dan produktivitas: tracking BOQ, perubahan pekerjaan, forecasting EAC, dan pengendalian risiko; Mengarahkan tim proyek lintas fungsi (engineering, QS, procurement, site ops) dan membina budaya kerja yang disiplin, kolaboratif, dan berorientasi hasil; Mengawal serah terima area kritis (mock-up room, area publik) hingga pre-opening dan masa defect liability.
Kualifikasi: Pendidikan S1 Teknik Sipil/Arsitektur atau setara; Minimum 15 tahun pengalaman di konstruksi gedung bertingkat tinggi; minimal 2 proyek hotel/komersial high-rise sebagai Construction/Site Manager; Memiliki pengalaman BIM 4D/5D, koordinasi clash, serta dashboard pelaporan digital; Memiliki sertifikasi SKA/SKK Konstruksi Madya/Utama dan/atau Ahli K3 Umum; Menguasai manajemen proyek (scope–time–cost–quality–risk–procurement–stakeholder) dan administrasi kontrak (FIDIC atau setara); Mampu menyusun dan mengendalikan jadwal dengan Primavera/ Microsoft Project; Memiliki pemahaman kuat pada pekerjaan struktur, façade/curtain wall, arsitektur, dan sistem MEP hotel (termasuk commissioning dan integrasi life-safety); Pengalaman mengelola tim lapangan dan multi-subkontraktor; Paham sistem mutu dan K3 (ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001/SMK3) serta praktik keselamatan di proyek high-rise; Kemampuan komunikasi dan negosiasi yang baik dalam Bahasa Indonesia dan Inggris; kuat dalam pelaporan dan presentasi; Siap penempatan penuh di lokasi proyek dan melakukan perjalanan dinas ke pabrik/vendor bila dibutuhkan.
Tanggung jawab
- Menyusun rencana kerja proyek: WBS, baseline schedule, cashflow, kurva-S, dan rencana pengadaan
- Memimpin koordinasi desain multi-disiplin (arsitektur, struktur, MEP) termasuk value engineering dan kontrol perubahan
- Mengelola pengadaan strategis, evaluasi vendor/subkontraktor, kontrak, dan administrasi klaim/variation order
- Menerapkan sistem mutu: ITP, inspeksi material/pekerjaan, NCR/CAR, dan jaminan kualitas pekerjaan arsitektur, struktur, façade, dan fit-out
- Mengendalikan K3: SMK3/ISO 45001, rencana HIRADC, induksi, toolbox meeting, dan audit keselamatan
- Mengelola perizinan dan compliance proyek (PBG, SLF, proteksi kebakaran, lingkungan)
- Mengelola integrasi sistem MEP hotel (HVAC, plumbing, fire life safety, listrik, BMS), lift/escalator, dan koordinasi commissioning
- Memimpin rapat koordinasi, progress review mingguan/bulanan, serta pelaporan kepada manajemen dan owner/consultant
- Mengendalikan biaya dan produktivitas: tracking BOQ, perubahan pekerjaan, forecasting EAC, dan pengendalian risiko
- Mengarahkan tim proyek lintas fungsi (engineering, QS, procurement, site ops) dan membina budaya kerja yang disiplin, kolaboratif, dan berorientasi hasil
- Mengawal serah terima area kritis (mock-up room, area publik) hingga pre-opening dan masa defect liability
Kualifikasi
- Pendidikan S1 Teknik Sipil/Arsitektur atau setara
- Minimum 15 tahun pengalaman di konstruksi gedung bertingkat tinggi; minimal 2 proyek hotel/komersial high-rise sebagai Construction/Site Manager
- Memiliki pengalaman BIM 4D/5D, koordinasi clash, serta dashboard pelaporan digital
- Memiliki sertifikasi SKA/SKK Konstruksi Madya/Utama dan/atau Ahli K3 Umum
- Menguasai manajemen proyek (scope–time–cost–quality–risk–procurement–stakeholder) dan administrasi kontrak (FIDIC atau setara)
- Mampu menyusun dan mengendalikan jadwal dengan Primavera/ Microsoft Project
- Memiliki pemahaman kuat pada pekerjaan struktur, façade/curtain wall, arsitektur, dan sistem MEP hotel (termasuk commissioning dan integrasi life-safety)
- Pengalaman mengelola tim lapangan dan multi-subkontraktor
- Paham sistem mutu dan K3 (ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001/SMK3) serta praktik keselamatan di proyek high-rise
- Kemampuan komunikasi dan negosiasi yang baik dalam Bahasa Indonesia dan Inggris; kuat dalam pelaporan dan presentasi
- Siap penempatan penuh di lokasi proyek dan melakukan perjalanan dinas ke pabrik/vendor bila dibutuhkan
Informasi lowongan
- Tipe pekerjaan
- Contract
- Pendidikan
- S1
- Gaji
- Negosiasi
- Batas lamaran
- 01 Desember 2026