Deskripsi pekerjaan
Perusahaan pengembang real estate dan vila mewah yang beroperasi di Asia Tenggara sedang mencari pemimpin operasional hukum dan transaksi yang proaktif dan berorientasi pada eksekusi. Peran ini berbasis secara permanen di Lombok dan berfokus pada pengelolaan alur kerja hukum, transaksi real estate, serta kepatuhan operasional. Posisi ini menggabungkan pengawasan hukum korporasi, uji tuntas lahan (due diligence), pengaturan struktur PT PMA, dan koordinasi dengan otoritas lokal. Tanggung jawab utamanya adalah memitigasi risiko akuisisi properti, menjaga kelancaran alur kontrak, dan memastikan setiap eksekusi di lapangan sepenuhnya mematuhi hukum yang berlaku.
Tanggung jawab: Menyusun, meninjau, dan mengelola dokumentasi transaksi real estate bervolume tinggi, termasuk perjanjian sewa jangka panjang, kontrak pembelian lahan, dan perjanjian manajemen properti; Mengelola operasional hukum korporasi untuk struktur Penanaman Modal Asing (PT PMA); Mendukung pengadaan dan operasional korporasi dengan menyusun serta mengelola kontrak vendor, kontraktor, dan operasional; Memimpin uji tuntas lahan secara komprehensif, termasuk verifikasi sertifikat tanah, zonasi tata ruang (RTRW), dan konversi hak atas tanah (BPN/PPAT); Memitigasi risiko transaksi dengan menyelesaikan verifikasi batas tanah, risiko tumpang tindih sertifikat, dan hak tanah lokal (Sporadik); Membangun hubungan kerja dengan Notaris (PPAT), kepala desa, dan kantor agraria; Mengawasi perizinan korporasi, izin operasional, dan kepatuhan regulasi di bawah hukum Indonesia; Mengarahkan struktur pajak dan hukum terkait transaksi tanah dan properti (BPHTB, PPH, dan pajak tanah lokal).
Tanggung jawab
- Menyusun, meninjau, dan mengelola dokumentasi transaksi real estate bervolume tinggi, termasuk perjanjian sewa jangka panjang, kontrak pembelian lahan, dan perjanjian manajemen properti
- Mengelola operasional hukum korporasi untuk struktur Penanaman Modal Asing (PT PMA)
- Mendukung pengadaan dan operasional korporasi dengan menyusun serta mengelola kontrak vendor, kontraktor, dan operasional
- Memimpin uji tuntas lahan secara komprehensif, termasuk verifikasi sertifikat tanah, zonasi tata ruang (RTRW), dan konversi hak atas tanah (BPN/PPAT)
- Memitigasi risiko transaksi dengan menyelesaikan verifikasi batas tanah, risiko tumpang tindih sertifikat, dan hak tanah lokal (Sporadik)
- Membangun hubungan kerja dengan Notaris (PPAT), kepala desa, dan kantor agraria
- Mengawasi perizinan korporasi, izin operasional, dan kepatuhan regulasi di bawah hukum Indonesia
- Mengarahkan struktur pajak dan hukum terkait transaksi tanah dan properti (BPHTB, PPH, dan pajak tanah lokal)
Informasi lowongan
- Tipe pekerjaan
- Full-time
- Gaji
- Negosiasi