Deskripsi pekerjaan
Posisi ini bertanggung jawab untuk mengembangkan dan mengeksekusi rencana akuisisi lokasi secara nasional guna mendukung target ekspansi toko perusahaan. Peran ini menuntut kemampuan strategis dalam mengidentifikasi lokasi potensial yang menguntungkan serta membangun hubungan dengan berbagai pemangku kepentingan. Anda akan memimpin negosiasi dengan pemilik properti, pengembang, dan agen untuk mendapatkan persyaratan sewa yang kompetitif. Selain itu, Anda bertanggung jawab mengelola seluruh dokumentasi hukum dan perizinan, serta memantau kemajuan akuisisi lokasi agar sesuai dengan target ekspansi jangka panjang perusahaan.
Tanggung jawab: Mengembangkan dan melaksanakan rencana akuisisi lokasi nasional untuk mendukung target ekspansi toko; Mengidentifikasi dan mengevaluasi lokasi potensial melalui riset pasar, analisis lalu lintas pejalan kaki, dan pemetaan kompetitor; Memimpin negosiasi dengan pemilik tanah, pengembang properti, dan agen untuk mendapatkan persyaratan sewa yang menguntungkan; Mengelola dokumentasi end-to-end, termasuk Letter of Intent (LOI), perjanjian sewa, dan aplikasi izin; Membangun dan memelihara hubungan kuat dengan agen properti, jaringan real estate, dan otoritas pemerintah daerah; Memantau dan melaporkan kemajuan akuisisi lokasi, status pipeline, dan kinerja terhadap target ekspansi; Menganalisis tren pasar secara berkelanjutan untuk memberikan wawasan bagi strategi ekspansi jangka panjang.
Kualifikasi: Pendidikan S1 Bisnis, Real Estate, Teknik Sipil, atau bidang terkait; Pengalaman minimal 5 tahun dalam akuisisi lokasi atau ekspansi properti, diutamakan di industri QSR, ritel, atau F&B; Terbukti berpengalaman dalam mengelola proyek akuisisi ganda dan negosiasi sewa komersial; Memiliki pemahaman bisnis yang kuat terkait metrik profitabilitas toko dan kelayakan lokasi; Kemampuan komunikasi, negosiasi, dan manajemen pemangku kepentingan yang sangat baik; Keterampilan manajemen proyek dan analisis yang kuat dengan perhatian pada detail dan tenggat waktu; Memahami regulasi pemerintah daerah dan proses perizinan; Bersedia sering melakukan perjalanan dinas untuk kunjungan lokasi dan pertemuan dengan pemilik properti.
Tanggung jawab
- Mengembangkan dan melaksanakan rencana akuisisi lokasi nasional untuk mendukung target ekspansi toko
- Mengidentifikasi dan mengevaluasi lokasi potensial melalui riset pasar, analisis lalu lintas pejalan kaki, dan pemetaan kompetitor
- Memimpin negosiasi dengan pemilik tanah, pengembang properti, dan agen untuk mendapatkan persyaratan sewa yang menguntungkan
- Mengelola dokumentasi end-to-end, termasuk Letter of Intent (LOI), perjanjian sewa, dan aplikasi izin
- Membangun dan memelihara hubungan kuat dengan agen properti, jaringan real estate, dan otoritas pemerintah daerah
- Memantau dan melaporkan kemajuan akuisisi lokasi, status pipeline, dan kinerja terhadap target ekspansi
- Menganalisis tren pasar secara berkelanjutan untuk memberikan wawasan bagi strategi ekspansi jangka panjang
Kualifikasi
- Pendidikan S1 Bisnis, Real Estate, Teknik Sipil, atau bidang terkait
- Pengalaman minimal 5 tahun dalam akuisisi lokasi atau ekspansi properti, diutamakan di industri QSR, ritel, atau F&B
- Terbukti berpengalaman dalam mengelola proyek akuisisi ganda dan negosiasi sewa komersial
- Memiliki pemahaman bisnis yang kuat terkait metrik profitabilitas toko dan kelayakan lokasi
- Kemampuan komunikasi, negosiasi, dan manajemen pemangku kepentingan yang sangat baik
- Keterampilan manajemen proyek dan analisis yang kuat dengan perhatian pada detail dan tenggat waktu
- Memahami regulasi pemerintah daerah dan proses perizinan
- Bersedia sering melakukan perjalanan dinas untuk kunjungan lokasi dan pertemuan dengan pemilik properti
Informasi lowongan
- Tipe pekerjaan
- Full-time
- Pendidikan
- S1
- Gaji
- Negosiasi
- Batas lamaran
- 24 November 2026