Deskripsi pekerjaan
Kami mencari Property Advisor profesional untuk bergabung bersama tim kami dengan kisaran penawaran gaji menarik antara Rp 10.000.000 hingga Rp 15.000.000 per bulan. Peran ini memiliki cakupan tugas yang luas dan strategis dalam riset, analisis, serta pengembangan proyek properti. Anda akan bertanggung jawab melakukan riset pasar properti secara komprehensif, mengumpulkan data harga tanah, harga jual, sewa, kompetitor, serta suplai dan permintaan pasar. Tugas lainnya mencakup studi kelayakan (feasibility study) proyek baru, analisis lokasi dan zonasi, perencanaan pengembangan produk (development planning), pemodelan finansial menggunakan Excel, serta penyusunan laporan presentasi berbasis data untuk manajemen. Posisi ini membutuhkan kandidat dengan pengalaman kerja minimal 5 tahun di bidang terkait, di mana pengalaman dalam sales properti akan menjadi nilai tambah yang signifikan untuk mendukung pengambilan keputusan bisnis yang akurat.
Tanggung jawab: Market & Property Research; Riset pasar properti; Mengumpulkan data harga tanah, harga jual, sewa, kompetitor, supply-demand; Analisis lokasi dan potensi pengembangan; Membuat database proyek/proper; Feasibility Study; Analisis kelayakan proyek baru; Menghitung estimasi pendapatan dan biaya; Site & Location Analysis; Analisis lokasi tanah/proyek; Melihat akses jalan, infrastruktur, lingkungan sekitar; Analisis tata ruang/zoning dan potensi penggunaan lahan; Membandingkan lokasi dengan proyek kompetitor; Development Planning; Membantu menentukan produk yang cocok: rumah, ruko, apartemen, commercial, dll; Menentukan perkiraan luas/unit, harga, jumlah unit, dan product mix; Membantu membuat konsep awal pengembangan; Competitor Analysis; Membandingkan harga, luas unit, fasilitas, promo, lokasi, dan sales performance; Financial Modeling; Membuat dan meng-update model Excel proyek; Mengolah asumsi land cost, construc financing, dll; Presentation & Reporting; Membuat laporan analisis; Membuat PowerPoint untuk management; Menyajikan hasil FS dan rekomendasi berbasis data; Membuat summaryuntuk pengambilan keputusan manajemen.
Kualifikasi: Pengalaman kerja di dalam bidang ini minimal 5 tahun; Pengalaman Sales Property akan menjadi nilai tambah.
Tanggung jawab
- Market & Property Research
- Riset pasar properti
- Mengumpulkan data harga tanah, harga jual, sewa, kompetitor, supply-demand
- Analisis lokasi dan potensi pengembangan
- Membuat database proyek/proper
- Feasibility Study
- Analisis kelayakan proyek baru
- Menghitung estimasi pendapatan dan biaya
- Site & Location Analysis
- Analisis lokasi tanah/proyek
- Melihat akses jalan, infrastruktur, lingkungan sekitar
- Analisis tata ruang/zoning dan potensi penggunaan lahan
- Membandingkan lokasi dengan proyek kompetitor
- Development Planning
- Membantu menentukan produk yang cocok: rumah, ruko, apartemen, commercial, dll
- Menentukan perkiraan luas/unit, harga, jumlah unit, dan product mix
- Membantu membuat konsep awal pengembangan
- Competitor Analysis
- Membandingkan harga, luas unit, fasilitas, promo, lokasi, dan sales performance
- Financial Modeling
- Membuat dan meng-update model Excel proyek
- Mengolah asumsi land cost, construc financing, dll
- Presentation & Reporting
- Membuat laporan analisis
- Membuat PowerPoint untuk management
- Menyajikan hasil FS dan rekomendasi berbasis data
- Membuat summaryuntuk pengambilan keputusan manajemen
Kualifikasi
- Pengalaman kerja di dalam bidang ini minimal 5 tahun
- Pengalaman Sales Property akan menjadi nilai tambah
Informasi lowongan
- Tipe pekerjaan
- Contract
- Gaji
- Rp 10.000.000 – Rp 15.000.000 per month