Deskripsi pekerjaan
Perusahaan ritel yang sedang melakukan ekspansi bisnis secara strategis. Posisi ini berperan dalam mengidentifikasi, mengevaluasi, dan mengamankan lokasi ritel yang strategis untuk mendukung tujuan ekspansi perusahaan. Anda akan memimpin proses leasing dari awal hingga akhir, termasuk riset pasar, negosiasi sewa, dan manajemen hubungan dengan pemilik properti. Selain itu, Anda akan berkolaborasi dengan tim lintas fungsi seperti Retail Operations, Finance, Legal, Design & Construction, dan Merchandising untuk memastikan pembukaan toko baru, relokasi, perpanjangan sewa, dan proyek renovasi berjalan tepat waktu dan sesuai anggaran.
Tanggung jawab: Melakukan riset pasar komprehensif, kunjungan lokasi, dan analisis lokasi untuk mengidentifikasi peluang ekspansi.; Mengembangkan dan melaksanakan strategi leasing untuk meningkatkan jangkauan merek.; Memantau tren pasar, aktivitas kompetitor, dan praktik terbaik industri.; Mengevaluasi kelayakan lokasi berdasarkan potensi komersial, demografi, pola lalu lintas, biaya sewa, dan ROI.; Membangun hubungan dengan pemilik properti, pengembang, manajemen mal, dan broker.; Memimpin negosiasi sewa untuk toko baru, perpanjangan, relokasi, dan amandemen kontrak.; Mengelola eksekusi rencana ekspansi, relokasi, dan renovasi agar sesuai jadwal dan anggaran.; Menyusun business case, analisis keuangan, dan dokumentasi untuk persetujuan manajemen.; Membuat laporan mengenai peluang pasar, pipeline leasing, status proyek, dan kinerja ekspansi.; Mengelola database sewa termasuk perjanjian, tanggal kritis, jadwal perpanjangan, dan kepatuhan..
Tanggung jawab
- Melakukan riset pasar komprehensif, kunjungan lokasi, dan analisis lokasi untuk mengidentifikasi peluang ekspansi.
- Mengembangkan dan melaksanakan strategi leasing untuk meningkatkan jangkauan merek.
- Memantau tren pasar, aktivitas kompetitor, dan praktik terbaik industri.
- Mengevaluasi kelayakan lokasi berdasarkan potensi komersial, demografi, pola lalu lintas, biaya sewa, dan ROI.
- Membangun hubungan dengan pemilik properti, pengembang, manajemen mal, dan broker.
- Memimpin negosiasi sewa untuk toko baru, perpanjangan, relokasi, dan amandemen kontrak.
- Mengelola eksekusi rencana ekspansi, relokasi, dan renovasi agar sesuai jadwal dan anggaran.
- Menyusun business case, analisis keuangan, dan dokumentasi untuk persetujuan manajemen.
- Membuat laporan mengenai peluang pasar, pipeline leasing, status proyek, dan kinerja ekspansi.
- Mengelola database sewa termasuk perjanjian, tanggal kritis, jadwal perpanjangan, dan kepatuhan.
Informasi lowongan
- Tipe pekerjaan
- Full-time
- Gaji
- Negosiasi