Deskripsi pekerjaan
Perusahaan ini merupakan pengelola pusat perbelanjaan (mall) yang berfokus pada pengembangan bisnis ritel dan properti komersial. Perusahaan berkomitmen untuk meningkatkan okupansi dan pendapatan melalui strategi penyewaan yang efektif. Sebagai General Manager Leasing & Casual Leasing, Anda bertanggung jawab penuh dalam menyusun strategi leasing untuk jangka panjang maupun jangka pendek (casual leasing). Peran ini mencakup prospecting tenant potensial dari berbagai kategori (F&B, retail, lifestyle, entertainment), melakukan negosiasi komersial, mengelola tenant mix, serta memantau kinerja pendapatan mall. Anda juga akan memimpin tim leasing dan berkoordinasi dengan departemen terkait untuk memastikan operasional tenant berjalan lancar.
Tanggung jawab: Menyusun strategi leasing dan casual leasing untuk meningkatkan okupansi, dan mencapai target revenue mall; Melakukan prospecting & dealing, mengidentifikasi dan menjaring calon tenant potensial, serta mengembangkan kerja sama dengan tenant baru; Mengelola komposisi dan keseimbangan tenant (tenant mix), serta mengoptimalkan penyewaan ruang usaha; Melakukan presentasi penawaran, negosiasi harga sewa, service charge, masa sewa, dan ketentuan komersial; Mengelola perjanjian sewa, perpanjangan kontrak, serta hubungan dengan tenant existing; Berkoordinasi dengan departemen terkait dalam administrasi, penagihan, dan persiapan pembukaan tenant; Memantau okupansi, pendapatan sewa, pipeline leasing, serta menyusun laporan kinerja secara berkala; Melakukan analisis pasar dan kompetitor untuk mengidentifikasi peluang bisnis mall; Memberikan supervisi dan arahan kepada tim leasing untuk mencapai target yang ditetapkan.
Kualifikasi: Minimal D3/S1 jurusan Manajemen, Bisnis, Marketing, atau bidang relevan; Minimal 5 tahun pengalaman di bidang leasing mall, properti komersial, retail property, atau business development; Menguasai strategi leasing, akuisisi tenant, negosiasi komersial, dan pengelolaan tenant mix; Mampu melakukan analisis pasar, kompetitor, okupansi, dan potensi pendapatan sewa; Mampu menyusun proposal leasing, memantau pipeline, serta membuat laporan kinerja; Menguasai Microsoft Office, khususnya Excel dan PowerPoint; Memiliki kemampuan komunikasi, negosiasi, dan relationship management yang baik; Memiliki networking dengan brand retail, F&B, lifestyle, atau entertainment menjadi nilai tambah; Memiliki jiwa kepemimpinan, kemampuan problem solving, dan koordinasi tim yang baik; Proaktif, persuasif, berorientasi pada target, serta mampu bekerja secara mandiri maupun dalam tim; Bersedia ditempatkan di Sleman, Yogyakarta.
Tanggung jawab
- Menyusun strategi leasing dan casual leasing untuk meningkatkan okupansi, dan mencapai target revenue mall
- Melakukan prospecting & dealing, mengidentifikasi dan menjaring calon tenant potensial, serta mengembangkan kerja sama dengan tenant baru
- Mengelola komposisi dan keseimbangan tenant (tenant mix), serta mengoptimalkan penyewaan ruang usaha
- Melakukan presentasi penawaran, negosiasi harga sewa, service charge, masa sewa, dan ketentuan komersial
- Mengelola perjanjian sewa, perpanjangan kontrak, serta hubungan dengan tenant existing
- Berkoordinasi dengan departemen terkait dalam administrasi, penagihan, dan persiapan pembukaan tenant
- Memantau okupansi, pendapatan sewa, pipeline leasing, serta menyusun laporan kinerja secara berkala
- Melakukan analisis pasar dan kompetitor untuk mengidentifikasi peluang bisnis mall
- Memberikan supervisi dan arahan kepada tim leasing untuk mencapai target yang ditetapkan
Kualifikasi
- Minimal D3/S1 jurusan Manajemen, Bisnis, Marketing, atau bidang relevan
- Minimal 5 tahun pengalaman di bidang leasing mall, properti komersial, retail property, atau business development
- Menguasai strategi leasing, akuisisi tenant, negosiasi komersial, dan pengelolaan tenant mix
- Mampu melakukan analisis pasar, kompetitor, okupansi, dan potensi pendapatan sewa
- Mampu menyusun proposal leasing, memantau pipeline, serta membuat laporan kinerja
- Menguasai Microsoft Office, khususnya Excel dan PowerPoint
- Memiliki kemampuan komunikasi, negosiasi, dan relationship management yang baik
- Memiliki networking dengan brand retail, F&B, lifestyle, atau entertainment menjadi nilai tambah
- Memiliki jiwa kepemimpinan, kemampuan problem solving, dan koordinasi tim yang baik
- Proaktif, persuasif, berorientasi pada target, serta mampu bekerja secara mandiri maupun dalam tim
- Bersedia ditempatkan di Sleman, Yogyakarta
Informasi lowongan
- Tipe pekerjaan
- Contract
- Pendidikan
- D3
- Gaji
- Negosiasi
- Batas lamaran
- 22 November 2026