Deskripsi pekerjaan
Kami mencari seorang Site Development Executive yang dinamis dan berorientasi pada hasil untuk mendukung ekspansi outlet baru di industri Wellness Chain. Anda akan memegang tanggung jawab penuh dalam mengidentifikasi, menganalisis, dan mengamankan lokasi-lokasi strategis (prime location) guna mendukung pertumbuhan bisnis perusahaan. Peran ini menuntut kemampuan analisis yang tajam terkait studi kelayakan bisnis, termasuk analisis lalu lintas, demografi, dan kompetitor. Anda juga akan memimpin proses negosiasi sewa-menyewa properti, memastikan legalitas lokasi sesuai regulasi, serta berkoordinasi dengan tim internal seperti desain dan konstruksi untuk memastikan proses pembukaan outlet berjalan lancar.
Tanggung jawab: Mengidentifikasi dan mengevaluasi potensi lokasi baru (street-front, mal, atau kawasan komersial) yang sesuai dengan kriteria target pasar; Melakukan analisis lalu lintas (foot traffic), demografi, kompetitor, serta kalkulasi estimasi Return on Investment (ROI) untuk setiap calon lokasi; Memimpin proses negosiasi harga sewa, term pembayaran, dan kesepakatan kontrak (lease agreement) dengan pemilik properti atau pengelola mal; Mengurus dan memastikan seluruh perizinan legalitas lokasi/bangunan berjalan sesuai dengan regulasi pemerintah setempat; Bekerja sama dengan tim Desain, Konstruksi, dan Operasional untuk memastikan proses handover lokasi berjalan lancar hingga tahap opening; Membangun dan memelihara hubungan baik dengan landlord, agen properti, pengembang mal, dan pihak terkait lainnya.
Kualifikasi: Pendidikan minimal S1 jurusan Manajemen, Bisnis, Real Estate, Arsitektur, atau bidang terkait; Pengalaman kerja minimal 2–3 tahun di bidang Site Selection, Expansion, Property Acquisition, atau Business Development (diutamakan dari industri Retail, F&B, Wellness, atau Klinik Kecantikan); Memiliki jaringan/relasi yang luas dengan pengelola mal (leasing team) dan pemilik properti komersial; Kemampuan negosiasi yang kuat, analisis finansial/studi kelayakan bisnis dasar, dan pemahaman terkait legalitas sewa-menyewa properti; Proaktif, berorientasi pada target, dan memiliki kemampuan komunikasi interpersonal yang baik; Siap melakukan survei lapangan dan perjalanan dinas sesuai kebutuhan ekspansi bisnis; Memiliki kendaraan pribadi menjadi nilai tambah.
Tanggung jawab
- Mengidentifikasi dan mengevaluasi potensi lokasi baru (street-front, mal, atau kawasan komersial) yang sesuai dengan kriteria target pasar
- Melakukan analisis lalu lintas (foot traffic), demografi, kompetitor, serta kalkulasi estimasi Return on Investment (ROI) untuk setiap calon lokasi
- Memimpin proses negosiasi harga sewa, term pembayaran, dan kesepakatan kontrak (lease agreement) dengan pemilik properti atau pengelola mal
- Mengurus dan memastikan seluruh perizinan legalitas lokasi/bangunan berjalan sesuai dengan regulasi pemerintah setempat
- Bekerja sama dengan tim Desain, Konstruksi, dan Operasional untuk memastikan proses handover lokasi berjalan lancar hingga tahap opening
- Membangun dan memelihara hubungan baik dengan landlord, agen properti, pengembang mal, dan pihak terkait lainnya
Kualifikasi
- Pendidikan minimal S1 jurusan Manajemen, Bisnis, Real Estate, Arsitektur, atau bidang terkait
- Pengalaman kerja minimal 2–3 tahun di bidang Site Selection, Expansion, Property Acquisition, atau Business Development (diutamakan dari industri Retail, F&B, Wellness, atau Klinik Kecantikan)
- Memiliki jaringan/relasi yang luas dengan pengelola mal (leasing team) dan pemilik properti komersial
- Kemampuan negosiasi yang kuat, analisis finansial/studi kelayakan bisnis dasar, dan pemahaman terkait legalitas sewa-menyewa properti
- Proaktif, berorientasi pada target, dan memiliki kemampuan komunikasi interpersonal yang baik
- Siap melakukan survei lapangan dan perjalanan dinas sesuai kebutuhan ekspansi bisnis
- Memiliki kendaraan pribadi menjadi nilai tambah
Informasi lowongan
- Tipe pekerjaan
- Full-time
- Pendidikan
- S1
- Gaji
- Negosiasi
Cara melamar
- Lamar melalui platform
- Kirim lamaran melalui email: recruitment@sinunet.id
- Buka tautan lamaran resmi