Deskripsi pekerjaan
Posisi Estimator ini bertanggung jawab untuk mendukung persiapan, analisis, dan manajemen biaya proyek konstruksi, khususnya untuk proyek vila dan hunian di Bali. Peran ini sangat krusial dalam memastikan akurasi anggaran dan efisiensi biaya selama siklus proyek berlangsung. Tugas utama meliputi penyusunan estimasi biaya detail, perhitungan volume pekerjaan (quantity take-offs), pembuatan Bill of Quantities (BOQ), serta pemantauan anggaran. Estimator juga akan berkoordinasi dengan berbagai pihak seperti arsitek, insinyur, manajer proyek, dan kontraktor untuk memastikan setiap aspek biaya proyek terdokumentasi dengan baik dan sesuai dengan standar kualitas yang diinginkan.
Tanggung jawab: Menyiapkan estimasi biaya detail untuk proyek konstruksi vila dan hunian berdasarkan gambar, spesifikasi, ruang lingkup pekerjaan, dan persyaratan proyek; Melakukan quantity take-offs yang akurat untuk pekerjaan arsitektur, struktur, sipil, MEP, finishing, dan pekerjaan konstruksi lainnya; Menyiapkan dan mengembangkan Bill of Quantities (BOQ), rincian biaya, daftar material, dan anggaran proyek; Meninjau gambar arsitektur, struktur, MEP, dan konstruksi untuk mengidentifikasi kuantitas, spesifikasi, ruang lingkup, dan potensi implikasi biaya; Menganalisis gambar dan spesifikasi proyek untuk mengidentifikasi ketidaksesuaian, informasi yang hilang, variasi, dan potensi risiko biaya; Menyiapkan estimasi detail untuk material, tenaga kerja, peralatan, pekerjaan subkontraktor, dan biaya terkait proyek lainnya; Memperoleh dan membandingkan penawaran material dan subkontraktor untuk memastikan harga yang kompetitif dan akurat; Berkoordinasi dengan pemasok, subkontraktor, insinyur, arsitek, manajer proyek, dan tim lapangan untuk mengklarifikasi ruang lingkup, kuantitas, spesifikasi, dan harga; Mengevaluasi penawaran pemasok dan subkontraktor serta memberikan rekomendasi berdasarkan harga, kualitas, ruang lingkup, dan persyaratan proyek; Mendukung pengadaan dengan menyediakan persyaratan kuantitas yang akurat, informasi biaya, dan spesifikasi teknis; Memantau perkembangan biaya material dan konstruksi serta memperbarui estimasi berdasarkan harga pasar saat ini; Menyiapkan perbandingan biaya, pembaruan anggaran, dan laporan biaya untuk manajemen dan tim proyek; Mendukung inisiatif value engineering dan optimalisasi biaya sambil tetap menjaga kualitas dan standar proyek yang diperlukan; Meninjau perubahan ruang lingkup proyek, revisi desain, dan variasi serta menilai dampaknya terhadap biaya; Membantu dalam menyiapkan pesanan variasi, pekerjaan tambahan, dan klaim biaya bila diperlukan; Memantau biaya proyek terhadap anggaran yang disetujui dan mengidentifikasi potensi pembengkakan biaya atau peluang penghematan; Memelihara catatan estimasi, BOQ, penawaran, perbandingan biaya, revisi, dan dokumentasi proyek lainnya yang akurat dan terorganisir; Mendukung tim proyek selama tahap tender, pengadaan, dan konstruksi dengan menyediakan informasi biaya dan kuantitas yang tepat waktu; Memastikan semua estimasi dan perhitungan biaya akurat, didokumentasikan dengan jelas, dan selaras dengan ruang lingkup dan spesifikasi proyek.
Kualifikasi: Gelar Sarjana atau Diploma di bidang Teknik Sipil, Manajemen Konstruksi, atau disiplin ilmu terkait; Minimal 3–5 tahun pengalaman relevan dalam estimasi konstruksi, quantity surveying, atau pengendalian biaya, diutamakan pada proyek vila, hunian, perhotelan, atau konstruksi serupa; Pemahaman kuat tentang metode konstruksi, material, dan proses pembangunan; Pengalaman kuat dalam quantity take-offs, penyusunan BOQ, estimasi biaya, dan analisis biaya konstruksi; Pemahaman yang baik tentang gambar arsitektur, struktur, sipil, dan MEP; Pengalaman dalam menyiapkan estimasi biaya detail yang mencakup material, tenaga kerja, peralatan, subkontraktor, dan biaya proyek lainnya; Pengalaman dalam memperoleh, mengevaluasi, dan membandingkan penawaran pemasok dan subkontraktor; Pemahaman yang baik tentang harga material konstruksi dan kondisi pasar di Bali lebih disukai; Pengalaman dengan variasi proyek, pengendalian biaya, pemantauan anggaran, dan value engineering merupakan nilai tambah; Kemampuan untuk mengidentifikasi ketidaksesuaian dan potensi risiko biaya dari gambar, spesifikasi, dan ruang lingkup proyek; Keterampilan numerik, analitis, dan pemecahan masalah yang kuat dengan perhatian tinggi terhadap detail; Kemampuan untuk berkoordinasi secara efektif dengan arsitek, insinyur, manajer proyek, tim pengadaan, kontraktor, pemasok, dan tim lapangan; Keterampilan komunikasi, negosiasi, dan dokumentasi yang kuat.
Tanggung jawab
- Menyiapkan estimasi biaya detail untuk proyek konstruksi vila dan hunian berdasarkan gambar, spesifikasi, ruang lingkup pekerjaan, dan persyaratan proyek
- Melakukan quantity take-offs yang akurat untuk pekerjaan arsitektur, struktur, sipil, MEP, finishing, dan pekerjaan konstruksi lainnya
- Menyiapkan dan mengembangkan Bill of Quantities (BOQ), rincian biaya, daftar material, dan anggaran proyek
- Meninjau gambar arsitektur, struktur, MEP, dan konstruksi untuk mengidentifikasi kuantitas, spesifikasi, ruang lingkup, dan potensi implikasi biaya
- Menganalisis gambar dan spesifikasi proyek untuk mengidentifikasi ketidaksesuaian, informasi yang hilang, variasi, dan potensi risiko biaya
- Menyiapkan estimasi detail untuk material, tenaga kerja, peralatan, pekerjaan subkontraktor, dan biaya terkait proyek lainnya
- Memperoleh dan membandingkan penawaran material dan subkontraktor untuk memastikan harga yang kompetitif dan akurat
- Berkoordinasi dengan pemasok, subkontraktor, insinyur, arsitek, manajer proyek, dan tim lapangan untuk mengklarifikasi ruang lingkup, kuantitas, spesifikasi, dan harga
- Mengevaluasi penawaran pemasok dan subkontraktor serta memberikan rekomendasi berdasarkan harga, kualitas, ruang lingkup, dan persyaratan proyek
- Mendukung pengadaan dengan menyediakan persyaratan kuantitas yang akurat, informasi biaya, dan spesifikasi teknis
- Memantau perkembangan biaya material dan konstruksi serta memperbarui estimasi berdasarkan harga pasar saat ini
- Menyiapkan perbandingan biaya, pembaruan anggaran, dan laporan biaya untuk manajemen dan tim proyek
- Mendukung inisiatif value engineering dan optimalisasi biaya sambil tetap menjaga kualitas dan standar proyek yang diperlukan
- Meninjau perubahan ruang lingkup proyek, revisi desain, dan variasi serta menilai dampaknya terhadap biaya
- Membantu dalam menyiapkan pesanan variasi, pekerjaan tambahan, dan klaim biaya bila diperlukan
- Memantau biaya proyek terhadap anggaran yang disetujui dan mengidentifikasi potensi pembengkakan biaya atau peluang penghematan
- Memelihara catatan estimasi, BOQ, penawaran, perbandingan biaya, revisi, dan dokumentasi proyek lainnya yang akurat dan terorganisir
- Mendukung tim proyek selama tahap tender, pengadaan, dan konstruksi dengan menyediakan informasi biaya dan kuantitas yang tepat waktu
- Memastikan semua estimasi dan perhitungan biaya akurat, didokumentasikan dengan jelas, dan selaras dengan ruang lingkup dan spesifikasi proyek
Kualifikasi
- Gelar Sarjana atau Diploma di bidang Teknik Sipil, Manajemen Konstruksi, atau disiplin ilmu terkait
- Minimal 3–5 tahun pengalaman relevan dalam estimasi konstruksi, quantity surveying, atau pengendalian biaya, diutamakan pada proyek vila, hunian, perhotelan, atau konstruksi serupa
- Pemahaman kuat tentang metode konstruksi, material, dan proses pembangunan
- Pengalaman kuat dalam quantity take-offs, penyusunan BOQ, estimasi biaya, dan analisis biaya konstruksi
- Pemahaman yang baik tentang gambar arsitektur, struktur, sipil, dan MEP
- Pengalaman dalam menyiapkan estimasi biaya detail yang mencakup material, tenaga kerja, peralatan, subkontraktor, dan biaya proyek lainnya
- Pengalaman dalam memperoleh, mengevaluasi, dan membandingkan penawaran pemasok dan subkontraktor
- Pemahaman yang baik tentang harga material konstruksi dan kondisi pasar di Bali lebih disukai
- Pengalaman dengan variasi proyek, pengendalian biaya, pemantauan anggaran, dan value engineering merupakan nilai tambah
- Kemampuan untuk mengidentifikasi ketidaksesuaian dan potensi risiko biaya dari gambar, spesifikasi, dan ruang lingkup proyek
- Keterampilan numerik, analitis, dan pemecahan masalah yang kuat dengan perhatian tinggi terhadap detail
- Kemampuan untuk berkoordinasi secara efektif dengan arsitek, insinyur, manajer proyek, tim pengadaan, kontraktor, pemasok, dan tim lapangan
- Keterampilan komunikasi, negosiasi, dan dokumentasi yang kuat
Informasi lowongan
- Tipe pekerjaan
- Full-time
- Pendidikan
- D3
- Gaji
- Negosiasi